Travaux réguliers sans pub : la stratégie que les artisans oublient

Tu galères à avoir des chantiers réguliers ?

Un mois tu bosses jour et nuit, et le suivant tu attends le téléphone qui ne sonne pas ?

Tu passes un temps fou à chercher de nouveaux clients, à courir après les devis… et t’en as marre de recommencer à zéro à chaque fois ?

Et si je te disais qu’il existe une solution gratuite, stable et quasi-inépuisable pour remplir ton planning ?

Et qu’en plus, presque aucun artisan ne pense à l’utiliser ?

Ce levier méconnu, ce sont les gestionnaires de copropriété.

Pourquoi les gestionnaires de copropriété sont une mine d’or pour les artisans

Un gestionnaire de copropriété, c’est une personne (ou une agence) qui s’occupe d’immeubles entiers.

Son rôle, c’est de gérer :

• Les réparations urgentes

• Les travaux d’entretien

• Les rénovations obligatoires

• Les mises aux normes

Et tu sais quoi ?

Il y a toujours quelque chose à faire dans une copropriété.

Toiture, ravalement, cage d’escalier, peinture, plomberie, portail, étanchéité, sécurité incendie…

Les besoins sont constants, toute l’année.

Mais ces gestionnaires ont un gros problème : ils galèrent à trouver des artisans fiables.

Ils ont besoin de pros réactifs, sérieux, et capables de s’adapter.

C’est là que tu peux faire la différence.

Comment te faire connaître auprès des syndics et décrocher des chantiers récurrents

Voici un plan simple en 5 étapes, que tu peux commencer dès aujourd’hui.

1. Trouve les bons contacts près de chez toi

Tu n’as pas besoin d’un fichier compliqué ou d’un outil payant.

Tu peux simplement :

• Chercher sur Google “gestionnaire de copropriété + [ta ville]”

• Aller sur les sites d’agences immobilières

• Utiliser LinkedIn et rechercher “gestionnaire de copropriété” ou “syndic”

Fais-toi une liste de 20 à 30 contacts. Pas besoin de viser 100 d’un coup.

2. Prépare une présentation simple, claire et rassurante

Tu n’as pas besoin d’un long discours. Le but, c’est de te présenter comme un artisan fiable, réactif et disponible, capable de gérer des interventions rapidement.

Par exemple, dans ton message (email ou LinkedIn), tu peux écrire :

Bonjour,

Je suis artisan [métier] basé à [ville].

Je travaille régulièrement avec des particuliers et je souhaite désormais accompagner des syndics dans leurs besoins de travaux : entretien, réparation, rénovation, etc.

Je suis réactif, organisé, et je peux intervenir sur des petits ou gros chantiers dans des délais courts.

Si vous avez besoin d’un artisan de confiance, je serais ravi d’échanger avec vous.

Simple, pro, et efficace.

3. Appelle et propose une rencontre (ou une visite)

Tu peux aussi les appeler directement. L’objectif, ce n’est pas de vendre à tout prix, mais de proposer tes services comme une solution à leurs problèmes.

Tu peux dire :

• “Je suis artisan local, j’ai de la disponibilité ce mois-ci, est-ce que vous cherchez des pros fiables pour vos copropriétés ?”

• “Je peux passer rapidement vous présenter mon travail ou intervenir sur un premier devis-test.”

Tu veux leur montrer que tu es :

• Proactif

• Disponible

• Facile à joindre

4. Montre que tu sais gérer des chantiers pour plusieurs lots

Les syndics n’aiment pas les mauvaises surprises. Ils veulent :

• Un artisan organisé

• Des délais tenus

• Un suivi régulier

Si tu as déjà travaillé sur :

• Des immeubles

• Des résidences

• Des chantiers collectifs

… Mets-le en avant dans ton mail ou ton appel. Tu peux même préparer un petit dossier avec :

• Des photos de tes anciens chantiers

• Des avis clients (surtout pros ou collectifs)

• Une page Google Business bien remplie

5. Entretiens la relation pour décrocher des chantiers récurrents

Si un syndic te confie un chantier et que tout se passe bien, tu peux devenir son artisan attitré.

Tu dois donc :

• Être ponctuel

• Tenir les délais

• Communiquer régulièrement

• Fournir des comptes rendus simples (photos + résumé)

Et surtout : relancer de temps en temps.

S’ils n’ont pas de besoin maintenant, ils en auront dans 3 mois. Reste dans leur radar.

Les avantages d’un bon contact chez un syndic

Travailler avec un gestionnaire de copropriété, c’est :

• Des chantiers réguliers sans prospection

• Moins de temps perdu à chercher des clients

• Des projets souvent bien budgétés

• Une visibilité rapide dans plusieurs immeubles d’un même secteur

Et contrairement aux plateformes où tu es en concurrence avec 20 artisans, ici… tu peux devenir leur référence.

Tu veux aller plus loin et structurer ta stratégie client ?

D’ailleurs j’aide les entrepreneurs du bâtiment à obtenir 3 à 6 chantiers supplémentaires par mois sans dépenser 1€ en publicité grâce à l’IA✨

Tu cherches des idées pour attirer plus de clients en ligne sans y passer des heures et de manière prédictible ? Parlons-en lors d’une consultation gratuite de 30mn

👉 https://icd-media.com/contact