artisan donnant les clés à un agent immobilier

Comment obtenir des chantiers en été grâce aux agences immobilières et aux syndics de copropriété

July 30, 2025•5 min read

🎯 Comment obtenir des chantiers en été grâce aux agences immobilières et aux syndics de copropriété

artisan serrant la main d'un agent immobilier

L’été, c’est souvent synonyme de ralentissement pour les entreprises du bâtiment. Clients en vacances, chantiers décalés, appels moins fréquents… Et pourtant, certains artisans parviennent à exploser leur chiffre d’affaires entre juillet et août. Leur secret ? Créer des partenariats stratégiques avec les agences immobilières et les syndics de copropriété.

Dans cet article, je vais te montrer pas à pas comment mettre en place ces partenariats et en tirer un maximum de chantiers pendant l’été – mais aussi toute l’année.

✅ Pourquoi viser les agences immo & syndics ?

1. Ils ont des besoins toute l’année, même en été

Les agences immobilières gèrent les ventes, les locations et les remises en état de logement. Et les syndics ont souvent des travaux d’urgence ou d’entretien à faire, même en plein mois d’août.

2. Leurs artisans habituels sont souvent en vacances

Pendant l'été, beaucoup de pros du BTP lèvent le pied. C’est l’opportunité parfaite pour toi de te positionner comme une solution fiable et disponible.

3. Ils peuvent te recommander à des dizaines de clients

Un partenariat avec une seule agence peut t’amener 5, 10 voire 20 chantiers sur l’année. Et ça, sans publicité.

🛠 Étape 1 – Identifier les bons partenaires

Tu dois te concentrer sur les pros de ton secteur géographique, idéalement à moins de 30 km.

🔎 Où chercher ?

Pages Jaunes : tape “agence immobilière” ou “syndic de copropriété” + ta ville.
LinkedIn : cherche des profils “gestionnaire de copropriété”, “agent immobilier”, etc.
Google Maps : envoie un message ou passe directement.
En physique : fais le tour de ta ville. Présente-toi en personne (encore plus efficace !)

💡 Objectif : te faire une liste de 20 à 30 agences ou syndics à contacter.

📞 Étape 2 – Entrer en contact efficacement

Maintenant que tu as ta liste, il faut initier le contact sans paraître insistant. L’erreur à éviter ? Appeler en mode “Je cherche du boulot”.

📱 3 approches qui marchent :

1. Appel téléphonique professionnel

Bonjour, je suis [Ton Prénom], artisan spécialisé en [activité], basé à [ville].
Je travaille souvent avec des particuliers qui viennent d’acheter via des agences immo. Je me demandais simplement : est-ce que vous cherchez en ce moment des pros fiables à recommander à vos clients ou copropriétaires ?

2. Message LinkedIn ou email

Bonjour [Prénom],
Je me permets de vous contacter car je suis artisan basé à [ville], spécialisé en [type de travaux].
Je collabore régulièrement avec des agences immobilières pour les aider à rénover ou entretenir les biens qu’ils gèrent.
Est-ce que vous travaillez déjà avec un réseau d’artisans ou seriez-vous ouvert à une rencontre rapide ?

3. Visite physique + carte pro

“Je passe juste vous déposer ma carte. Si un jour vous avez besoin d’un coup de main pour un bien à remettre en état rapidement, je suis dispo même en été. N’hésitez pas.”

💡 Étape 3 – Ce qu’ils attendent vraiment d’un artisan

Quand une agence ou un syndic recommande un artisan, ils mettent leur réputation en jeu. Ils cherchent donc :

Un pro fiable, joignable et réactif
Un devis rapide et clair
Un chantier propre et terminé dans les temps
Un artisan qui ne les mettra jamais en galère avec leur client

🧠 Astuce : rappelle-leur que tu es dispo en août et que tu peux intervenir en urgence. C’est un gros point fort.

📝 Étape 4 – Crée un dossier pro qui donne confiance

Quand tu obtiens un premier contact, sois prêt à faire bonne impression rapidement.

Ton “kit de présentation” :

📸 Quelques photos avant/après de tes réalisations
✅ Des avis Google ou messages de clients satisfaits
📄 Une plaquette simple ou un PDF avec ton offre, tes zones d’intervention, ton assurance, etc.
📞 Ton téléphone bien affiché et joignable !

⚠️ Ne laisse pas une agence te courir après pour un devis ou un retour. Sois ultra-réactif au début : c’est là que tout se joue.

🎁 BONUS – 2 scripts à copier-coller

Script 1 – SMS de prise de contact été

Bonjour [Prénom], je me permets de vous écrire car je suis artisan basé à [ville], et je travaille avec plusieurs agences immo / syndics sur des remises en état rapides pendant l’été.
Je suis dispo en ce moment si vous cherchez un pro fiable pour vos biens.
Bonne journée !
[Ton Prénom] – [Nom de ton entreprise]

Script 2 – Relance discrète après une 1re rencontre

Bonjour [Prénom],
Je reviens vers vous rapidement suite à notre échange de la semaine dernière.
Je suis toujours dispo si un besoin se présente, même en août. Je peux me déplacer rapidement si besoin.
Très bonne journée !
[Ton Prénom]

📈 Étape 5 – Suivre et transformer ces contacts

Il ne suffit pas d’envoyer un message. Tu dois noter qui tu as contacté, quand, et s’il y a eu une réponse.

Utilise un simple tableau avec :
✅ Nom de l’agence
🧑‍💼 Nom du contact
📅 Date du 1er contact
📲 Statut (en attente / relancé / rdv obtenu)
📋 Commentaire

Tu peux aussi utiliser un outil gratuit comme Trello ou Notion pour ça.

🚀 Résultat attendu

Avec ce système, si tu contactes 30 agences, tu peux obtenir :

📞 5 à 10 appels téléphoniques
🤝 3 à 5 rendez-vous
🔨 1 à 3 chantiers dans les 15 jours

Et surtout, tu poses les bases de partenariats long terme. Parce que si tu fais du bon travail, ils te rappelleront. Et ça, c’est une mine d’or.